- En el Plan Estratégico y Financiero 2022-2026, el Instituto plasma sus perspectivas de colocación de crédito y los nuevos programas que desarrollará en beneficio de las y los trabajadores.
- Como parte de la implementación de la reforma a la Ley del Infonavit, se desarrollarán más de 20 opciones de financiamiento para derechohabientes activos y no activos.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó su
Plan Estratégico y Financiero (PEF) 2022-2026, documento que plasma la ruta de
lanzamiento de sus nuevas soluciones financieras y de pago que se operarán en los
siguientes cinco años para garantizar el acceso de las y los trabajadores a una vivienda
adecuada y proteger su patrimonio con soluciones de cobranza social acordes a su situación
económica y laboral.
De acuerdo con el documento, para 2023 se desarrollarán más de 20 opciones de
financiamiento como parte de la implementación de la reforma a la Ley del Infonavit, con el
objetivo de seguir brindando a las y los derechohabientes activos y no activos, opciones de
financiamiento flexibles, competitivas y viables. Así, con dichas acciones en los siguientes
cinco años, el Infonavit estima colocar más de 3 millones de créditos.
Entre los nuevos productos que se desarrollarán, destacan el crédito para la adquisición de
suelo habitacional, el refinanciamiento de créditos que permitirá a las personas que se
encuentren pagando un crédito hipotecario, acceder a otro financiamiento para realizar
mejoras o adecuaciones a la vivienda.
Para garantizar el acceso de la clase trabajadora a soluciones de vivienda que se ajusten a
sus necesidades reales, se ampliará el programa ConstruYO con una solución financiera con
fondeo propio del Infonavit, esto permitirá mejores tasas de interés e incrementar el poder
adquisitivo de las y los derechohabientes al presentar condiciones financieras más
competitivas.
Asimismo, con el objetivo de apoyar la economía familiar se dará a las y los
derechohabientes la oportunidad de pagar los saldos de un crédito adquirido con otras
instituciones financieras, este producto se prevé comience operaciones durante el tercer
trimestre de 2022.
En línea con la nueva Política de Cobranza Social, en el PEF se establecen las acciones para
atender los créditos que presenten dificultades en sus pagos mediante diversas soluciones
accesibles y financieramente viables. Destaca la implementación de la Ventanilla única de
Responsabilidad Compartida para facilitar que 3.7 millones de acreditados que tienen una
deuda en salarios mínimos puedan convertirla a pesos.
Sobre las estimaciones de colocación de créditos para 2022, el PEF prevé un otorgamiento
de 595 mil 948 créditos, lo que representa un incremento de 14.2% respecto a lo previsto
para el cierre de año 2021, y una derrama de 254 mil millones de pesos, de los cuales 74%
será fondeado por el Infonavit y 26% por las entidades financieras. La mayor colocación se
debe a la implementación de las nuevas opciones de financiamiento que habilitó la reforma
a la Ley del Infonavit.
La estrategia financiera del Infonavit, además de privilegiar el acceso a nuevas opciones de
financiamiento, también está planeada para generar ingresos suficientes que permitan
otorgar un rendimiento nominal promedio a la Subcuenta de Vivienda de 5.60% en el
periodo 2021-2026, aproximadamente 143 puntos base por encima de la inflación esperada
(4.11% promedio), permitiendo preservar la solvencia financiera en el mediano y largo plazo.
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Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene
como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores del sector
formal puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Asimismo, es la
hipotecaria más grande en América Latina y la cuarta en el mundo, desde su creación en
1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 11.6 millones de créditos en México.
